Formation continue OACIQ par Solnor Environnement: Prévoir les obstacles environnementaux lors d’une vente

Études de sols, vente, immobilier, terrains, décontamination

Prévoir les obstacles environnementaux lors d'une vente

Cette présentation est donnée par Normand Villemure qui est un spécialiste de l’environnement reconnu à travers le Québec. Elle permet aux spécialistes de l’immobilier d’identifier rapidement ce qui peut freiner et même bloquer leurs ventes. La présentation souligne l’importance d’une bonne communication entre les prêteurs, les courtiers immobiliers, le consultant et le client, ainsi que de l’importance d’avoir les connaissances de bases pour être proactifs vis-à-vis les problématiques environnementales.

 

 

 

OBJECTIFS

  1. Trouver rapidement ce qui freine le financement (dans un rapport existant ou lors de la première rencontre avec votre client)
  1. Identifier l'existence de passifs environnementaux
  2. (lever les flags pour être proactif avec votre client)
  3. L'application des lois/règlements(prévoir des délais souvent non désirés)
  1. Savoir quand consulter des spécialistes

DÉROULEMENT

Rappels des notions de bases

  • Applications,
  • Phase I, Phase II,
  • Niveaux A, B, C, D
  • Prix et délais

Passifs environnementaux

  • Historique : chaîne de titres, plans, demandes d'accès et photographies aériennes
  • Remblai douteux
  • Réservoir de produit pétrolier
  • Ancien système de chauffage

Loi Vs règles de l’arts Vs normes

  • Section IV. 2.1 de la LQE (loi 72) pour bien informer son client
  • Règlements négligés
  • Jurisprudence

Promesses d’achat (sous formes d’ateliers ou questions particulières)

Études de cas (sous formes d’ateliers ou questions particulières)

Compréhension des rapports (sous formes d’ateliers ou questions particulières)

OACIQ formation

DISPENSATEUR

Solnor Environnement Inc.

www.solnorenvironnement.com

 

Pour plus de détails, contactez :

Normand Villemure

info@solnorenvironnement.com

450-559-7804